Jorge Macri lanzó créditos hipotecarios para la clase media con tasa subvencionada por la Ciudad

El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció este martes el lanzamiento de una línea de créditos hipotecarios destinada a la primera vivienda de la clase media, con una tasa de interés subvencionada por el Estado local. “Tener la casa propia, ese sueño que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiración para convertirse en una realidad”, sostuvo durante una conferencia de prensa en la que estuvo acompañado por el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje, y el ministro de Hacienda, Gustavo Arengo.

Macri explicó que los fondos del Instituto de Vivienda de la Ciudad, que hasta ahora se concentraban en villas y asentamientos, serán redirigidos para financiar estos créditos. “Esa política fracasó y generó una profunda injusticia. Mientras a unos pocos se les regalaron casas, miles de familias que viven de su trabajo priorizan el alquiler”, afirmó. La nueva línea ofrece una tasa del 7,5 por ciento más UVA, dos puntos por debajo de la tasa de mercado, que ronda el 9,5 por ciento, gracias a una subvención del gobierno porteño.

Los créditos permiten financiar hasta el 75 por ciento del valor de venta de la vivienda, con un tope de 100 millones de pesos, y están destinados a unidades de hasta 80 metros cuadrados cuyo valor por metro cuadrado no supere los 2.800 dólares. La cuota mensual no podrá exceder el 25 por ciento de los ingresos del hogar, con el objetivo de que sea una oportunidad de progreso sostenible. A modo de ejemplo, por cada 10 millones de pesos a 20 años, la cuota inicial será de 80.600 pesos.

El jefe de Gobierno destacó que el esfuerzo de la administración pública se convertirá en la llave para que miles de familias de clase media accedan a su primera vivienda. “El esfuerzo y el trabajo vuelven a tener recompensa”, subrayó, al tiempo que explicó que también se concesionarán los medios públicos de comunicación y se redirigirán esos recursos con el mismo objetivo. Los dividendos del Banco Ciudad, producto de su buena administración, se reinvertirán para fortalecer la línea crediticia.

El Banco Ciudad se consolida como el referente hipotecario del país, según afirmó su presidente Guillermo Laje. “Nuestro objetivo junto al Gobierno de la Ciudad es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de acceso a la primera vivienda propia”, señaló. La entidad bancaria será la encargada de gestionar los créditos, que están abiertos tanto para empleados en relación de dependencia como para monotributistas y autónomos que cumplan con los requisitos.

La línea también modifica la forma de calificar a los solicitantes, ya que ahora podrán presentar hasta un garante para sumar capacidad crediticia. Los empleados deberán cobrar o migrar su cuenta sueldo al Banco Ciudad, mientras que los trabajadores independientes deberán contratar el Paquete Crecer de la entidad. Esta flexibilización busca ampliar el universo de potenciales beneficiarios.

A esta nueva línea se suman las opciones vigentes para la zona sur y el microcentro, con tasas del 8,5 por ciento, y para el resto de la Ciudad, al 9,5 por ciento. Además, se mantiene el financiamiento directo para desarrolladores y compras desde el pozo. La gestión de Jorge Macri busca así atender a sectores medios históricamente postergados en las políticas habitacionales.

Macri cerró con un mensaje dirigido a los porteños: “Queremos que muchos de los que hoy alquilan tengan el orgullo de decir en algún momento: esto es mío, esta es mi casa. Y que cada porteño vuelva a sentir que su esfuerzo de todos los días sirve para salir adelante”. La medida representa un giro en la política de vivienda de la Ciudad, que ahora pone el foco en la clase media como destinataria principal de los recursos públicos.

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