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Eliminan el impuesto a los sellos en los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires

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Eliminan el impuesto a los sellos en los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires

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Desde ahora, sólo abonarán el impuesto a los sellos en las viviendas alquiladas cuyo valor fiscal esté por arriba de $1.731.600 y la alícuota del gravamen será del 0,5% del valor total del contrato.
El director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, explicó que “el sentido de la medida es dar un beneficio a los que alquilan y que tienen que pagar el impuesto. Además, hacía mucho que no se actualizaba el límite y así también se reducen los costos de transacción”.
El funcionario estimó que la iniciativa impulsada por el gobierno bonaerense dentro de la ley impositiva prácticamente alcanzará a muy pocos inquilinos.
El impuesto de sellos se aplica a contratos y operaciones de carácter oneroso formalizados según lo que determine cada jurisdicción provincial y en los alquileres ya no se paga en la ciudad de Buenos Aires.
Gervasio Muñoz, de la Federación de Inquilinos, destacó que la ley impedirá las maniobras de las inmobiliarias de cobrar más de lo estipulado o en los casos en que no corresponde.
Muñoz explicó que “ahora la mayoría de las viviendas que se alquilan no pagarán el sellado, y los que están por encima sólo pagarán el 0,5%“, al señalar que son pocos los alcanzados por el impuesto al elevarse el valor fiscal de las viviendas.
Agregó que la norma “va a aliviar el bolsillo de los bonaerenses, era necesaria para que las inmobiliarias no estafen más a nadie y hace que simplemente en la provincia casi no se pague más este impuesto”.
La Federación de Inquilinos reclama también que las comisiones que cobran las inmobiliarias las pague el dueño de la vivienda y no el inquilino, como se hace actualmente en la Ciudad de Buenos Aires.

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