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Se desplomó el mercado inmobiliario porteño en septiembre, con caídas de las ventas de más del 40%

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Se desplomó el mercado inmobiliario porteño en septiembre, con caídas de las ventas de más del 40%

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Según el informe mensual elaborado por el Colegio de Escribanos porteño, durante septiembre se realizaron 3.539 escrituras en CABA por $17.946 millones.
La debacle cambiaria golpeó fuerte al mercado inmobiliario y lo hizo a tal punto que el resultado de septiembre es comparable con los peores meses desde que se instaló el cepo.
En septiembre de 2012 las operaciones inmobiliarias en la Ciudad llegaron a 3.254; en igual período de 2013 a 3.237; en 2014 a 3.102 y en 2015 a 3.533, mientras en 2016 superó los 4.200 y el año pasado, más de 6.000.
El monto total de las operaciones llegó en septiembre a $17.946 millones, aumentó 25,7% respecto de septiembre 2017 y creció 4,2% con relación a agosto.
El valor promedio de las transacciones se ubicó en $5.071.093, subió 113,7% anual y en dólares fue un promedio de 128.675, con un retroceso del 4,9%.
Las escrituras con crédito hipotecario llegaron a 382, 10,8% del total, con una baja del 78% respecto de hace un año, y cayeron 82% en el transcurso de los últimos 5 meses.
Si se mide una comparación de los primeros 9 meses, 2018 da un crecimiento del 2,2% respecto del mismo período de 2017: 43.581 escrituras contra las 42.621 de los primeros 9 meses del año pasado.
El acumulado de los 9 meses con hipotecas da un resultado de 11.838 escrituras: el crecimiento es 19,6% (el año pasado el acumulado arrojó 9.893).
En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 382, 78% menos que las registradas un año antes, y también descendieron 40,2% respecto de agosto de este año.

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